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台北“共生公寓”為何人气爆棚(台灣青年創業那些事之五)

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發表於 2022-4-25 16:56:25 | 只看該作者 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式
“屋子是租来的,糊口不是。”台北“玖楼”共生公寓網站上的這句话,像是年青人的某种宣言。当愈来愈多年青人埋怨台北高房钱下不敷抱负的栖身前提時,台灣大學修建與城乡钻研所结業的潘信荣與几名校表里火伴,構成均匀春秋唯一25岁的团队,在客岁配合開辦了“玖楼”共生公寓,现在在台北已有12处租屋。

重装老屋 打造社群

潘信荣向记者先容,共生公寓的观点由西方共栖身宅蜕变而消除口臭的藥,来,在欧洲丹麦、瑞典、荷兰等國,為了帮职場妈妈分管育儿事情,成长出好朋侪一块儿住的模式。而跟着社會老龄化,有些父老也栖身在一块儿并配合找關照。

潘信荣由此思虑经由過程共居分摊房钱,并强化社群观点的栖身方法。“‘玖楼’共生公寓的位置都在市中間,每处就是一户的衡宇,大要有三四個房間,房龄已有四五十年,咱们经由過程設計重装晋升老屋品格,再替房主把房間分租出去。”

“咱们不只是革新空間,也辦理全部租屋的流程。從找寻空房,與屋主谈妥前提签约、装修空間起头,再到经由過程‘玖楼’網站寻觅抱负租户并举行住处和谐,都是由咱们卖力到底。” 潘信荣说。

台北同类型的共生公寓另有角隅、共生实行室、102共生空間等,范围都不算大。“玖楼”源自潘信荣和几個合住的朋侪革新本身的糊口空間,為回應更多年青人的栖身诉求,逐步由1处租屋扩展到12处,并测驗考试創建起配合糊口的轨制與文化。

辦事佃农 營建空間

“每处共生公寓的成长根据其空間特征和地点區位,没有配合的定位。”潘信荣说,有些防水防油貼,在黉舍四周,佃农主如果學生,就會辦一些念书會。有些厨房是開放式的,跟客堂连在一块儿,就會有一些配合烧饭的勾当。

潘信荣说,“空間但愿讓分歧室友有分歧阐扬”。有些佃农會演吹打器,就會辦有音樂性子的勾当,還常常组织放片子。“有個佃农是观光作家,就把客堂酿成他新书的小型颁發會,有不少人過来玩。”

“12处空間倒有一处配合点,就是客堂不放電視,只會有沙發和桌椅。”潘信荣笑了起来,有些卧室不放桌子,佃农若是要去蟎蟲產品推薦,看书或事情,就必定要走出来到大眾空間。“但愿以如许的细节設計增强佃农的交换,而且经由過程不按期的集會勾当,把空間酿成年青人的社區。不只是某一处的佃农交换,‘玖楼’分歧处所的佃农及他们的朋侪,都能实现串连。”

就读于台灣云林科技大學的谢涵亦,操纵暑假時候在台北练習,借以體驗本地糊口,也曾在“玖楼”小住。“這里的室友見到我會热忱地打号召,我起头與不少分歧布景的人接触、對谈,起头打開我的感官去體會台北這座都會。”她坦言,不少人说台北資本不少,我来以後也深深地领會到這点,但更寶贵的是在“玖楼”看到不少資本整合與交换,“讓你會感受這里其实不像從小印象中阿谁冷淡的台北”。

租期機動 代价可议

“房主凡是不肯意接管不满一年的短租,有些佃农便被租屋市場解除在外,只能選择住@旅%vU14b%店或旅%Dfz94%店@。‘玖楼’正好能知足他们的需求,在供给短時間留宿空間外,也缔造與本地人交换的糊口圈。”潘信荣说。

短時間互换生、拜候學者、外派来台事情者等,都在“玖楼”找到了归宿。潘信荣坦言,短時間租客愿意付出较高的房钱,能帮忙他達成份摊长住者房钱的目标。“咱们提供應长租年青人的房钱低于市价,并且代价可以和谐。若是能為共生公寓進献拿手,帮忙美化收拾空間,就可以享受更优惠的房钱。”

“现在咱们的60名住户中大都選择长租,台灣人占七八成,也有一些泰西佃农。”潘信荣说,由于房間抢手,很多人列队等待,申请者必要提交经历,证实能丰硕晋升“玖楼”生态,才有機遇看房入住。

在潘信荣看来,衡宇分离辦理的本钱较高,并且主流公寓三四個房間的款式,不大合适還没有立防水防油貼,室年青人的空間需求,為了更贴比年轻人所習气的糊口空間,今朝正斟酌向承租改装整栋公寓的方针迈進,并将大眾與私家空間在楼层上做适度區隔,讓空間利用加倍多元恬静。

(本报台北12月29日電)
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