台北“共生公寓”為何人气爆棚(台灣青年創業那些事之五)
“屋子是租来的，糊口不是。”台北“玖楼”共生公寓網站上的這句话，像是年青人的某种宣言。当愈来愈多年青人埋怨台北高房钱下不敷抱负的栖身前提時，台灣大學修建與城乡钻研所结業的潘信荣與几名校表里火伴，構成均匀春秋唯一25岁的团队，在客岁配合開辦了“玖楼”共生公寓，现在在台北已有12处租屋。重装老屋 打造社群
潘信荣向记者先容，共生公寓的观点由西方共栖身宅蜕变而消除口臭的藥,来，在欧洲丹麦、瑞典、荷兰等國，為了帮职場妈妈分管育儿事情，成长出好朋侪一块儿住的模式。而跟着社會老龄化，有些父老也栖身在一块儿并配合找關照。
潘信荣由此思虑经由過程共居分摊房钱，并强化社群观点的栖身方法。“‘玖楼’共生公寓的位置都在市中間，每处就是一户的衡宇，大要有三四個房間，房龄已有四五十年，咱们经由過程設計重装晋升老屋品格，再替房主把房間分租出去。”
“咱们不只是革新空間，也辦理全部租屋的流程。從找寻空房，與屋主谈妥前提签约、装修空間起头，再到经由過程‘玖楼’網站寻觅抱负租户并举行住处和谐，都是由咱们卖力到底。” 潘信荣说。
台北同类型的共生公寓另有角隅、共生实行室、102共生空間等，范围都不算大。“玖楼”源自潘信荣和几個合住的朋侪革新本身的糊口空間，為回應更多年青人的栖身诉求，逐步由1处租屋扩展到12处，并测驗考试創建起配合糊口的轨制與文化。
辦事佃农 營建空間
“每处共生公寓的成长根据其空間特征和地点區位，没有配合的定位。”潘信荣说，有些防水防油貼,在黉舍四周，佃农主如果學生，就會辦一些念书會。有些厨房是開放式的，跟客堂连在一块儿，就會有一些配合烧饭的勾当。
潘信荣说，“空間但愿讓分歧室友有分歧阐扬”。有些佃农會演吹打器，就會辦有音樂性子的勾当，還常常组织放片子。“有個佃农是观光作家，就把客堂酿成他新书的小型颁發會，有不少人過来玩。”
“12处空間倒有一处配合点，就是客堂不放電視，只會有沙發和桌椅。”潘信荣笑了起来，有些卧室不放桌子，佃农若是要去蟎蟲產品推薦,看书或事情，就必定要走出来到大眾空間。“但愿以如许的细节設計增强佃农的交换，而且经由過程不按期的集會勾当，把空間酿成年青人的社區。不只是某一处的佃农交换，‘玖楼’分歧处所的佃农及他们的朋侪，都能实现串连。”
就读于台灣云林科技大學的谢涵亦，操纵暑假時候在台北练習，借以體驗本地糊口，也曾在“玖楼”小住。“這里的室友見到我會热忱地打号召，我起头與不少分歧布景的人接触、對谈，起头打開我的感官去體會台北這座都會。”她坦言，不少人说台北資本不少，我来以後也深深地领會到這点，但更寶贵的是在“玖楼”看到不少資本整合與交换，“讓你會感受這里其实不像從小印象中阿谁冷淡的台北”。
租期機動 代价可议
“房主凡是不肯意接管不满一年的短租，有些佃农便被租屋市場解除在外，只能選择住@旅%vU14b%店或旅%Dfz94%店@。‘玖楼’正好能知足他们的需求，在供给短時間留宿空間外，也缔造與本地人交换的糊口圈。”潘信荣说。
短時間互换生、拜候學者、外派来台事情者等，都在“玖楼”找到了归宿。潘信荣坦言，短時間租客愿意付出较高的房钱，能帮忙他達成份摊长住者房钱的目标。“咱们提供應长租年青人的房钱低于市价，并且代价可以和谐。若是能為共生公寓進献拿手，帮忙美化收拾空間，就可以享受更优惠的房钱。”
“现在咱们的60名住户中大都選择长租，台灣人占七八成，也有一些泰西佃农。”潘信荣说，由于房間抢手，很多人列队等待，申请者必要提交经历，证实能丰硕晋升“玖楼”生态，才有機遇看房入住。
在潘信荣看来，衡宇分离辦理的本钱较高，并且主流公寓三四個房間的款式，不大合适還没有立防水防油貼,室年青人的空間需求，為了更贴比年轻人所習气的糊口空間，今朝正斟酌向承租改装整栋公寓的方针迈進，并将大眾與私家空間在楼层上做适度區隔，讓空間利用加倍多元恬静。
（本报台北12月29日電）
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